Такой вариант можно рассматривать если ваш дом построен до 5 августа 1992 года.
В этом случаи нужно пройти этап технической инвентаризации (заказать технический паспорт с указанным годом строения) и провести регистрацию права собственности у государственного регистратора (предварительно получите консультацию в регистрационном отделе с рассмотрением имеющихся документов).

Если вы имеете недвижимость, построенную до 5 августа 1992 года, то существует возможность ее оформления по упрощенной схеме. К таким строениям можно отнести: жилые дома, дачные и садовые домики, хозпостройки.

Чтобы пройти процедуру узаконения дачи или садового дома, вам будут необходимы:

- право собственности на землю или договор аренды;
- техпаспорт на постройку (сделать технический паспорт на дом);
- подтверждение года возведения строения.

Своим письмом от 01.09.2011г. №40-12-2409 ГАСИ подтверждает, что необходимость предоставления разрешительных документов на строительство и ввод в эксплуатацию объектов, построенных до 05.08.1992г., отсутствует.

С 2018 года появилась возможность узаконивания жилых, садовых, дачных домов до 300м2, построенных без разрешительных документов в период с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года. Кроме сбора всех необходимых документов, необходимо обратить внимание на соответствие построенного самостроя строительным нормам, правилам застройки земельного участка и правильного целевого назначения земельного участка.

Документы на дачный дом или садовый нужно оформлять, потому что недвижимость должна быть всегда оформлена надлежащим образом. Когда понадобиться продать, подарить, оставить в наследство, — вы не будете паниковать, а совершите всего лишь стандартную сделку.